现金彩票投注官网| 联众世界大厅官网| 天天彩票| 手机捕鱼源码下载| 联众世界下载最新版本| 棋牌游戏平台送彩金| 捕鱼赢现金10元提现| 优优彩票平台| 什么棋牌平台最靠谱| 大小球对冲打水| jj游戏大厅下载2018| 亲朋游戏官网首页| 澳门皇都体育平台| 豪利棋牌app| 棋牌赚钱游戏排行榜| 棋牌推广技巧| 乐享彩票官方下载| 线上体育投注| jj棋牌游戏大厅官网| 9线老虎机| 篮球滚球让球盘算法| 棋牌游戏大全免费下载| 盈信娱乐平台下载| 娱乐彩票手机客户端| 多多棋牌游戏大厅| m5彩票线路| 边锋游戏三扣一下载| 手机麻将代理| 捕鱼软件多少钱| 联众棋牌游戏平台| 名人彩票平台登陆| 手机牛牛挂| 老虎机243线怎么押注| 九州体育网址| 皇轩娱乐平台| 棋牌赚钱游戏排行榜| 36选7开奖结果| qq游戏大厅2014官方下载| 拉菲彩票平台官网| 炸金花下载大全| 炸金花概率分析| 伯乐彩票平台| 北京彩票pk10下载| 易发彩票网| 电玩街机捕鱼游戏大全| 联众手机版下载安卓版| 万博体育官网网页| 老虎机大蓝中奖图| 杭州边锋网络官网| bb彩票| 巴适棋牌官网| 边锋游戏大厅下载2014| 彩票一购彩大厅| 吉祥棋牌手机版安装| 盈信娱乐平台下载| 世界杯彩票投注方法| 能兑换微信红包的游戏| jj比赛2017| 滚球-0.5/1什么意思| 六狮森林舞会| w88优德体育登录| 春秋彩票| 有大满贯的老虎机| 四季彩票网| 街机水果机游戏下载| 众发娱乐彩票| 手机购买世界杯彩票| 金鹰娱乐平台登录| 无子国际最大彩票投注平台| 达人麻将下载| 7298棋牌游戏中心| 常州茶苑苹果版| 联众游戏大厅| 普通斗地主下载| 黄金岛官网首页| 盛大国际娱乐彩票| im体育官网手机版| 超级捕鱼下载| 新贝彩票| 博发彩票注册| 365娱乐彩票计划| 波克城市手机大厅| 世界杯体彩哪买| cc彩票网| 体彩线上投注| 棋牌游戏下载送20金币| 华为游戏中心官网| 乐游星空官方下载| 波克城市话费充值卡| 电脑游戏排行榜前十名| 真人德扑圈官网| 边锋3.0游戏大厅手机版| 竞彩足球混合投注| 大发体育娱乐官方网站| 送白菜老虎机平台| 购彩网app| 波克城市手机版捕鱼| 一起pk棋牌游戏官网| 棋牌那个靠谱| 利赢网福利彩票| 258竞彩网手机版| 356体育投注平台| 手机波克城市游戏大厅| 大连娱网棋牌在哪下载| 足球探网即时比分| 立博体育网上投注| 年年有余老虎机| 欢乐牛牛官方版下载| 利盈娱乐平台| 真人视讯网址| 500彩票手机客户端| 单机安卓手机老虎机游戏| 游戏茶苑斗牛银子版| 老虎机手机版游戏大厅| 联众棋牌够级| 十大外围投注平台app| 如何下载棋牌游戏| 滚球分析软件比较好的| 上海棋牌大厅下载| 777电玩老虎机| 澳门体育博彩app| 最好的斗地主赢话费| 拉菲彩票| 中国体育彩票365| 捕鱼赢10元可提现| 靠谱的外围app| 边锋abc游戏大厅下载| 双赢彩票平台登录| 谁知道365备用网址| 365体育投注备用| 扎金花棋牌下载| 鸿运彩票网合买平台| 游戏茶苑牛牛作弊器| 850棋牌新闻| jj斗地主金币充值| 乐发彩票登录官方网站| 四人斗地主| 波克捕鱼千炮版官方| 捕鱼提现到支付宝| 中宝体育投注| 亿彩彩票app| 万美娱乐彩票| 边锋麻将手机版作弊器| 真人炸金花赢现金微信| 2020娱乐平台| 游戏茶苑大厅 手机版| 宝马线上娱乐场mg电子游戏| 彩票论坛大全| 豹子老虎机| 亲朋棋牌官方下载| 单机水果老虎机游戏| 优乐彩票| 千变双扣游戏下载| 联众世界手机| bg娱乐平台登录| 伟德什么是结束投注| 开户送300体验金可提现|   大通彩票平台| 拉菲彩票平台下载app| 吉祥棋牌钻石有什么用| 游戏茶苑银子100元| 捕鱼达人千炮版官方版| 棋牌游戏送现金| 万利彩票下载网址| jj斗地主记牌器2016| 微乐吉林棋牌官网| 吉祥棋牌游戏大厅官网| 波克城市官方大厅下载| 龙虎大战下载| 足球任九场投注| 大发体育娱乐城备用网| qka棋牌官方免费下载| 游戏茶苑大厅网页登录| 中国足彩网 软件| 325游戏平台下载| 乐天娱乐平台登录| 足彩比分直播| 竞彩足球分析网| 世界十大顶级户外品牌| 258竞彩网手机投注| 亿彩彩票手机客户端| pc蛋蛋投注平台| 娱网棋牌四冲游戏下载| 微信边锋老友棋牌| 炸金花三张牌代理| 联众世界免费游戏大厅| 微信棋牌游戏加盟| 手机炸金花棋牌游戏| 彩世界娱乐平台| 北京赛车稳赢公式| 星光彩票| 亚洲彩票平台官网| 名爵彩票平台登陆| 开心炸金花下载手机版| 新宝彩票平台| 篮球滚球让球| jj比赛金币| 56棋牌游戏支持微信| 手机中国象棋游戏大厅| 左右棋牌封号解除| 优德娱乐网址| 188体育app| 波克城市话费斗地主| 棋牌游戏开发软件| 吉祥棋牌馆电脑下载| 水果机单机安卓| 滚球70分钟后买大买小| 体育投注的玩法| 支付宝结算捕鱼| 微信龙虎和压住技巧| 大连娱网棋牌如何登录| 游戏茶苑最新手机版| 炸金花棋牌游戏平台| 五星体育申城棋牌网| 合乐彩票平台| 真钱投注网站| 棋牌游戏微信群| 中国足球竞彩官网| 常州游戏茶苑官网| 外围篮球投注软件| 彩票两面1.99| 鞍山娱网棋牌下载| 星力9代注册送分| 三公游戏单机版下载| 三d走势图带连线专业版| 彩票1960娱乐平台| 神兽系列大厅| 送金币赢现金的捕鱼| 首充送分的老虎机平台| 下载波克斗地主游戏| 易发斗地主每天送6元| 捕鱼游戏平台送分| 联众棋牌游戏象棋| 篮球滚球的让球盘| 湖南棋牌| 乐彩票娱乐平台登录| 捕鱼达人能赚微信红包| 娱乐棋牌app| 高盛彩票平台网址| 游戏茶苑银子怎么转| 万博体育app下载官网| 手机赢钱棋牌游戏| 沈阳娱网棋牌四冲| beplay体育投注红利| ag真人视讯代理| 亿奇娱乐| 炸金花认牌| 888彩票平台| 棋牌捕鱼游戏平台| 联众斗地主单机版5.4| 新浪棋牌网| 3d捕鱼游戏| 彩票北京pk10下载| 手机边锋游戏大厅| 沙巴体育投注| 老虎机平台送彩金| 网上买奖七星彩| 捕了个鱼游戏机| 网上捕鱼达人| 南国彩票特区彩票论坛| 中国游戏中心登录| 兑换棋牌游戏| 血流成河换三张| 边锋大pk斗地主手机版| 安博电竞
您当前的位置 : 中国甘肃网 >> 房产频道 >> 国内要闻

领涨全国房价近半年后 西安颁布最严限购令

19-06-21 09:23 来源:每日经济新闻 编辑:赵满同
安博电竞 2019-05-2817:19记者从工业和信息化部获悉,2019年1—4月,我国软件和信息技术服务业(下称“软件业”)呈平稳较快发展态势,业务收入加快增长,出口增速小幅回升,从业人数稳步增加,工资水平较快增长。

  每经记者 包晶晶 每经编辑 薛晖

  6月20日,西安房管局发布购房新政。其发布的通知称,为深入贯彻落实中央“房住不炒”的定位精神,坚决遏制投资投机性购房需求,自通知下发之日起,从市外迁入户籍的居民家庭(退伍转业、家属随军落户的除外)在西安市住房限购区域范围内购买商品住房或二手住房的,应落户满1年,或在西安市连续缴纳12个月的社会保险(或个人所得税);非西安市户籍居民家庭在西安市住房限购区域范围内无住房且能够提供5年以上(含5年)个人所得税或社会保险证明的,方可购买1套商品住房或二手住房。通知还要求将临潼区纳入住房限购范围,严格执行西安市住房限购政策。

  对此,易居研究院智库中心研究总监严跃进分析认为:“该政策针对‘一落户就炒房’现象进行了收紧。对于无户籍的人员,在西安限购区域需要满足缴纳5年社保的条件。这一规定非常严厉,现在作出缴纳5年社保要求的,主要是北京、上海等大城市。从西安此次政策管控来看,指明了近期西安房价炒作和过快上涨的三个原因:借落户政策炒房、部分外来人口炒房和部分郊区市场炒房。此次西安的政策较为及时,此前西安也出台了管控房屋交易秩序的政策,应该说此类政策组合拳的施展,有助于促进西安房地产市场的稳定和发展。”

  记者注意到,就在6月18日由国家统计局公布的5月份全国70个大中城市新建商品住宅价格统计中,西安再次领涨全国,而且已连续6个月领涨。

  两年迁入人口115万

  国家统计局6月18日公布5月份70个大中城市新建商品住宅价格变动情况,西安再度领涨,环比涨幅2.0%,同比大涨24.4%。数据显示,西安已经持续半年同比涨幅领跑70城,且环比涨幅居前。

  严跃进指出:“西安市场这两年房价上涨力度的确较大。其原因在于西安在人才导入等方面政策力度较大,而人才引入加大了市场购房需求。此外,西安城市建设发展速度快,尤其是轨道交通建设过程中,相关楼盘价格上涨明显。”

  记者注意到,2017年3月,西安率先以“史上最宽松”的户籍新政拉开“抢人大战”的帷幕——“三放四降”招纳人才,放开普通大中专院校毕业生的落户限制、放宽设立单位集体户口条件、放宽对“用人单位”的概念界定,降低技能人才落户条件、降低投资纳税落户条件、降低买房入户条件、降低长期在西安市区就业并具有合法固定住所人员的社保缴费年限。

  此后两年多来,西安先后7次调整户籍政策,至2019年2月,人才政策再次升级为“全国高等院校在校学生均可落户西安”——本科及以上学历落户不受年龄限制,全国高等院校在校学生均可落户;具有本科(不含)以下学历的,年龄在45周岁(含)以下亦可落户。

  在不断放宽的户籍政策刺激下,西安人口流入速度明显加快。数据显示,截至2019-06-24,西安户籍人口共1004.9万人,流动人口317.9万人。两年零两个月的时间里,西安市共迁入落户115.1万人。从迁入人口文化结构看,学历落户和人才引进占比高达64.05%。

  西安房价绝对值仍不高

  人口流入带来的购买力带来了购房刚需的持续增长,但需要注意的是,尽管西安房价同比增速持续领涨全国,但与同类省会城市相比,西安房价的绝对水平仍然不高。易居研究院《中国百城房价数据》显示,5月份西安新建住宅均价13931元/平方米,与百城均价13937元/平方米几乎持平。

  如果横向比较同类省会级内陆城市,5月份合肥新房均价为17307元/平方米、石家庄新房均价为15804元/平方米、济南新房均价为15406元/平方米、郑州新房均价为13792元/平方米,西安并不算突出。

  再看更能反映真实市场情况的二手房市场:据国家统计局数据,西安市5月份二手房价格环比、同比涨幅分别为0.6%、12.1%,尽管涨幅在70个大中城市里面靠前,但远远不如新房价格数据抢眼。

  严跃进判断:“西安目前并非全国性的购房市场,即便房价上涨,也不可能持续上涨。换言之,对比一些全国性的房地产市场,类似杭州、三亚等,西安的房地产市场需求更多还是来自陕西省省内,市场经过炒作后还会降温,不可能长期涨幅靠前。”

  事实上,据西安市统计局数据,1~4月西安商品房销售面积548.87万平方米,下降9.4%,降幅较上年同期扩大8.1个百分点,其中住宅销售面积下降8.1%。记者查阅《中国百城房价数据》发现,5月西安市单月房屋成交面积环比增加44%、同比减少32%;同时,成交金额环比增加48%,同比则减少30%。

  成交数据的回落,无法支持西安市场“从小阳春走向盛夏”的观点。

  同策咨询研究中心总监张宏伟指出:“同比涨幅是没有太大意义的,这里存在着一定的结构性因素,部分高端项目备案价格高了,有可能也会影响市场整体价格。”

  记者查阅各交易平台,发现1月份入市的38个楼盘中,有三个普通住宅项目均价超过20000元/平方米,6个项目超过15000元/平方米,随后的几个月也持续出现一定比例的高端项目和精装修项目,甚至最高单价超过32000元/平方米。

  “三、四月份这个阶段一些项目集中放量的话,有可能从结构性上会影响市场整体价格。从整个市场的趋势看起来,其实五、六月份乃至今后市场还是有动力不足的迹象。目前卖得好的,应该还是价格有优势、或者是被限价的项目。”张宏伟判断。

  系板块轮动补涨所致

  《每日经济新闻》在2019年2月曾报道过全国房价板块轮动的现象,根据上海易居房地产研究院当时发布的《全国房地产板块轮动现象研究报告》,本轮房价上涨周期中,大部分城市的启动时间为2015年下半年,西安则属于板块轮动中上涨时间靠后的城市。

  就在大部分城市房价一路高歌猛进的2015~2016年,西安、锦州、遵义等城市房价最大跌幅一度达到4.1%。直到2018年上半年,西安楼市才开始逐渐回暖,并在2019年1月达到历史高位均价——16087元/平方米。

  对于板块轮动中的表现,严跃进分析认为:“过去的西安周边交通并不便利,西安市场也属于‘孤岛’概念,但近两年,西安到汉中南、西安到宝鸡、西安到延安的高铁都已经在建或部分运营,有助于陕西省内部分地级市的购房者进入西安,进而带来更多的购房需求,从而带动房价上涨。在购房需求比较大、同时西安房价过去几年没有怎么上涨的情况下,房价便容易出现补涨。”

  正是由于西安房价在上涨轮动中扮演了“补涨”角色,当全国各区域房价呈现平稳发展之时,西安房价却呈现出同比涨幅一路走高的态势。 

精彩推荐

  • 【壮丽70年·奋斗新时代】奋进中的酒钢人(图) 【壮丽70年·奋斗新时代】奋进中的酒钢人(图)
  • 天水盛夏美食——锅鲰(图) 天水盛夏美食——锅鲰(图)
  • 走进伏羲庙 走进伏羲庙
  • 孙德银在大南河四门段开展巡河工作 孙德银在大南河四门段开展巡河工作
  • 武山县开展2019年“绿色发展 节能先行” 节能宣传进校园活动 武山县开展2019年“绿色发展 节能先行” 节能宣传进校园活动
  • 武山县与中科云健康科技有限公司举行合作签约仪式 武山县与中科云健康科技有限公司举行合作签约仪式
  • 武山县召开生态环境保护工作会议 武山县召开生态环境保护工作会议
  • 夏至海报 夏至海报

关注我们

中国甘肃网微博
中国甘肃网微信
甘肃头条下载
甘肃手机台下载
微博甘肃

新闻排行

1   甘肃省举行进口贸易对接会暨现场签约仪
2   雄关大地上的“八棵树” ——嘉峪关公
3   “双十一”网购狂欢即将来临 警方发布
4   李荣灿在连城国家级自然保护区调研检查
5   甘肃省35条客运班线重新许可开行
6   武威凉州区大力推广农业机械化耕作
7   第三届丝绸之路(敦煌)国际文化博览会
8   甘肃肃北汉子跃马“扬鞭”上演马背激情
9   甘肃省下发普通高等学校招生戏剧与影视
10   甘肃省出台《意见》支持检察机关依法开
分享到
常州游戏茶苑账号 168彩票官方购彩平台 联众德州扑克怎样赚钱 大赢足球即时比分网 尊宝娱乐游戏
网络棋牌游戏中心 边锋游戏abc 快乐牛牛终极版admin 波克城市斗地主下载 游戏网页游戏平台 豪利棋牌app 牛牛提现游戏 大满贯九莲宝灯水果机